Wohnung mit perfektem Meer- und Panoramablick - voll möbliert & ausgestattet!

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Balkon
Balkon
Bett mit Blick zum Meer
Bett mit Blick zum Meer
Bett mit Blick zum Meer
Bett mit Blick zum Meer
Bett mit Blick zum Meer
Bett eingeklappt
Bett eingeklappt
Bett eingeklappt - Wohnbereich
Küche - Essbereich
Küche - Essbereich
Küche - Essbereich
Küche - Essbereich
Küche - Essbereich
Einbauschrank
Badezimmer
Aussenansicht
Aktuelle Luftaufnahme
Aktuelle Luftaufnahme
Aktuelle Luftaufnahme
Aktuelle Luftaufnahme
Aktuelle Luftaufnahme
Aktuelle Luftaufnahme
Anlage nach Fertigstellung
Anlage nach Fertigstellung
Anlage nach Fertigstellung

(Klicken zum vergrößern)

Preise

  • Kaufpreis74.900 EUR
  • Provision0% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
  • Lage

  • StraßePark Residence A18 18
  • Postleitzahl99850
  • OrtNordzypern, Iskele
  • LandZypern
  • Regionaler ZusatzTrikomo
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche, Offene Küche
  • Bad mitDusche, Fenster(n)
  • BodenbelagFliesen
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartElektrisch
  • FahrstuhlPersonenaufzug
  • StellplatzartCarport, Parkhaus
  • GartennutzungJa
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • SwimmingpoolJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 40 m²
  • Zimmer1
  • Badezimmer1
  • Balkon/Terrassen Fläche9 m²
  • Objektzustand

  • Baujahr2020
  • ZustandErstbezug
  • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern331521
  • Weitere Angaben zum Objekt

    Entfernungen

  • Meerca. 0,1 km
  • Naherholungca. 0,1 km
  • Strandca. 0,1 km
  • Energieausweis

    Nicht erforderlich

    Objektbeschreibung

    Die Augen öffnen und den Ausblick genießen, wie sich die Sonne majestätisch aus dem Meer erhebt und den neuen Tag in diesem Paradies einläutet…

    Erleben auch Sie das Außergewöhnliche und machen Sie einen Wohntraum wahr, der sich tatsächlich nur selten bietet. Eine komfortable Studiowohnung, die alles bietet und für die Sie nur einen Koffer mit persönlicher Wäsche zum Einziehen brauchen - Denn der Rest ist in dieser nagelneuen Wohnung vorhanden!

    Die Wohnung ist voll möbliert und voll ausgestattet, verfügt über einen High-Speed Internetzugang, der bis zu 100 MBit/Sek ermöglicht, einen Smart-TV, eine SmartHome Bett Lösung, bei der vollkommen problemlos das Regal am Abend zum Bett wird, eine voll ausgestattete Küche mit allen Utensilien und alles, was notwendig ist, um die Wohnung entweder direkt selbst zu nutzen oder aber in die Vermietung zu geben.

    Der Grundbuchtitel für diese Wohnung liegt vor und garantiert die lastenfreie Übernahme. Das Grundstück selbst ist nachweislich lastenfrei und frei von eventuellen Alt-Ansprüchen.

    Der Aufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang zu der Wohnung im vierten Stock. Von der gesamten Wohnung und dem großen Balkon bietet sich ein spektakulärer Panoramablick über die gesamte Bucht und bis hin nach Famagusta am Horizont.

    Mit Fertigstellung der kompletten Anlage Ende 2021 bietet diese Anlage zudem große Parks, einen Außenpool, Innenpool, Fitness-Center, Spa Bereich, Restaurants, Geschäfte und alle Annehmlichkeiten, die man sich nur wünschen kann. Die hier angebotene Wohnung ist im ersten Block der Anlage und zeigt frontal aufs Meer, sodass die Übergabe und Nutzung sofort erfolgen kann.

    Sollten Sie die Wohnung nicht ganzjährig nutzen wollen, bietet unser Vermietservice und die eigene Ferien- bzw. Urlaubsmarke die Möglichkeit, die Wohnung an Feriengäste zu vermieten und daraus Einnahmen für Sie zu erzielen, ohne dass Sie sich dabei um Belegung oder Reinigung kümmern müssen. Bei einer Vermietung und Nutzung unseres Vermietservices mit 4 Wochen Eigennutzung im Jahr können Sie von einer Netto-Rendite von ca. 8% pro Jahr ausgehen.

    Für die Pflege der Anlage, Treppenhausreinigung, Aufzugwartung, Poolservice und Rückstellungen für Erneuerungen werden monatlich Nebenkosten erhoben, die ca. 20 € im Monat betragen.

    ++++

    Videorundgang:

    Ausstattung

    Die Wohnung wird voll möbliert und fertig zum Einzug übergeben. Der Videorundgang bzw. die Bilder zeigen exakt das angebotene Objekt.

    Lage

    Diese Anlage liegt nur ca. 150 Meter entfernt vom Long Beach in Iskele, einem kilometerlangen, feinsandigen und flach abfallenden Strand, der zu einem der schönsten Strände in Nordzypern gehört und eine ebenso lange Promenade bietet, die zum Spazieren und Radfahren in jeder Jahreszeit einlädt. Das Fischerdorf Bogaz mit seinen idyllischen, direkt am Meer liegenden Restaurants, findet sich nach einer etwa dreiminütigen Autofahrt. Wer Geschichte liebt, findet die Ausgrabungsstätte Salamis nach einer etwa sechsminütigen Autofahrt und kann dort in längst vergangene Geschichte eintauchen. Famagusta mit seiner historischen Altstadt erreicht man nach etwa 20 Minuten Fahrt. Das Naturschutzgebiet Karpaz mit dem berühmten Golden Beach erreicht man in etwa 45 Kilometer Distanz; Kantara Castle, eine der Burgen Nordzyperns mit spektakulärer Aussicht über beide Küsten und in die dichten Wälder, erreicht man nach einer Autofahrt von ca.15 Minuten.

    Der Flughafen Ercan (ECN) liegt in etwa 50 Kilometern Entfernung und den Flughafen Larnaka (LCA) erreicht man nach ca. 60 Kilometern.

    Lernen Sie diese Gegenden kennen:

    Sonstiges

    Für dieses Objekt ist ebenfalls ein Videorundgang verfügbar.

    Gern präsentieren wir Ihnen dieses Projekt auch persönlich und laden Sie gern dazu ein, sich vor Ort auf Nordzypern ein umfassendes Bild über dieses Objekt oder andere unserer Projekte zu machen. Wir holen Sie gern kostenlos von einem der Flughäfen ab, stellen Ihnen für die Dauer des Aufenthaltes (5 Tage/ 4 Nächte) kostenlos eine unserer Musterwohnungen zur Verfügung und geben Ihnen gern einen Überblick über unsere Projekte vor Ort.

    Natürlich steht ein deutschsprachiger Ansprechpartner vor Ort zur Verfügung, der während Ihres Aufenthaltes und auch danach gern für die Beantwortung weiterer Fragen zu diesem oder einem unserer anderen Projekten zur Verfügung steht und Ihnen gern dabei behilflich ist, mehr über Nordzypern zu erfahren.

    Warum Nordzypern?

    Nordzypern bietet ganzjährig mildes Klima, günstige Lebenshaltungskosten und ein hervorragendes Gesundheitssystem. Es verwundert also ganz und gar nicht, dass sich Nordzypern zu einem Geheimtipp entwickelt hat, wenn es darum geht, den perfekten Ort für den Ruhestand zu finden.

    Marescaux Nordzypern begleitet zuverlässig und erfahren vom Wunsch auszuwandern bis hin zum Einzug in die neue, eigene Wohnung. Dabei erledigen wir die notwendigen Formalitäten in Deutschland (Kündigungen laufender Verpflichtungen, Auflösung der eigenen Wohnung, Abmeldungen etc.) und stehen von Ihrer Ankunft in Nordzypern ebenfalls sofort wieder deutschsprachig an Ihrer Seite, sodass Sie in Ihrer neuen Heimat die ersten Schritte nicht allein machen müssen. Dazu gehört selbstverständlich auch, dass wir Sie in die deutsche Community dort einführen, sodass Sie schnell andere Menschen kennen lernen werden, die diesen Schritt bereits erfolgreich getan haben.

    Sicher wissen wir von den aktuellen Beschränkungen beim Reisen und möchten aus diesem Grund gern noch einmal auf die Möglichkeit eines Video Rundganges hinweisen, den wir für ein vergleichbares Objekt anbieten können.

    Wenn Sie weitere Fragen haben oder ein ausführlicheres Expose wünschen, schreiben Sie uns bitte und gern senden wir weitere Informationen zu diesem Projekt zu.

    Weitere Objekte oder Angebote finden Sie zudem auch auf unserer Facebook - Seite:

    https://facebook.com/MarescauxNordzypern

    oder auf unserer Webseite:

    https://www.nordzypern.net/immobilien/