Wohnung mit Garten in Komfort-Anlage in bequemen, zinsfreien Monatsraten

Haustyp der Wohnung
Haustyp der Wohnung
Haustyp der Wohnung
Haustyp der Wohnung
Haustyp der Wohnung
Haustyp der Wohnung
Schnitt der Wohnung
3 D der Wohnung
Poolareal
Poolareal
Grünfläche
Grünfläche
Erholungsbereich
Pooldetail
Pool
Pool
Freizeitbereich
Sportanlage
Restaurantbereich
Geschäft
Cafe- Bereich
Cafe- Bereich
Strandpromenade wenige Minuten entfernt
Strand wenige Minuten entfernt
Musterwohnung
Musterwohnung
Musterwohnung
Musterwohnung
Musterwohnung
Musterwohnung
Musterwohnung
Musterwohnung
Musterwohnung
Musterwohnung
Musterwohnung
Musterwohnung

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Preise

  • Kaufpreis84.900 EUR
  • Provision0% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
  • Lage

  • StraßeRoyal Sun Elite Residence 2
  • Postleitzahl99850
  • OrtNordzypern, Iskele
  • LandZypern
  • Regionaler ZusatzTrikomo
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche, Offene Küche
  • Bad mitDusche, Fenster(n)
  • BodenbelagFliesen, Parkett, Steinboden
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartElektrisch
  • StellplatzartFreiplatz
  • GartennutzungJa
  • RollstuhlgerechtJa
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • BarrierefreiJa
  • SwimmingpoolJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 80 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Anzahl Terrassen2
  • Balkon/Terrassen Fläche25 m²
  • Balkone2
  • Objektzustand

  • Baujahr2022
  • ZustandErstbezug
  • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern331224
  • Weitere Angaben zum Objekt

    Entfernungen

  • Meerca. 1 km
  • Naherholungca. 0,1 km
  • Sportanlageca. 0,2 km
  • Strandca. 1 km
  • Energieausweis

    Nicht erforderlich

    Objektbeschreibung

    Für dieses Objekt bieten wir in Zusammenarbeit mit dem Bauträger einen hausinternen Zahlungsplan an, der es ermöglicht, ohne Banken oder ohne Voraussetzungen einen großen Teil des Kaufpreises in bequemen, monatlichen und zinsfreien Raten zu zahlen. Diese "Mietkaufoption" ermöglicht den Erwerb in bequemen, monatlichen Raten ähnlich einer Miete. Bei dem hier vorgestellten Objekt kann der Zahlungsplan dabei wie folgt aussehen:

    2.500 € Reservierung

    7.500 € Anzahlung 4 Wochen nach Vertragsschluss

    74.900 € in insgesamt 90 Monatsraten zu je 832 € pro Monat

    Auf Wunsch kann der Zahlungsplan auf Ihre persönlichen Bedürfnisse abgestimmt werden und muss nicht dem hier vorgeschlagenen Plan entsprechen.

    ++++

    Wohnen mit allem Komfort, in einer Anlage, die keine Wünsche offen lässt. Großzügige Park- und Grünflächen, Gärten voller Zitrusbäume und immer blühender Pflanzen, Pool-Anlagen für die Erfrischung zwischendurch und nicht zuletzt architektonisch schön gestaltete Häuser, die dieser Anlage einen ganz besonderen Charakter verleihen.

    Die Wohnung in diesem Angebot liegt in einem Haustyp mit nur 2 Etagen, der neben dem Haus und hinter dem Haus einen großen Grün- und Gartensteifen aufweist. Die Wohnungen selbst haben nach vorn und hinten raus Terrassen bzw. Balkone, die zu jeder Jahreszeit einladen, seine Zeit bei dem milden Klima draußen unter Palmen zu verbringen. Zwei Schlafzimmer, ein komfortables Wohnzimmer und die offene Küche bieten genügend Platz für ein bequemes Wohnen auf nahezu 80 qm.

    Bei der Fertigstellung seiner Wohnung entscheidet der Käufer über folgende Details, die im Preis inklusive, also ohne Aufpreis sind:

    *Einbauküche - Design und Material

    *Elektrogeräte - Kühl- Gefrierkombi, Backofen, Herd, Dunstabzug, Waschmaschine

    *Einbauschränke - Dekor und Größe

    *Bodenmaterialen - Auswahl aus einem großen Fliesen oder Parkett - Angebot

    *Badezimmergestaltung und Armaturen

    *Innentüren

    *Wandfarben

    Ebenfalls inklusive sind für jedes Zimmer die Klima-Anlagen nach neuestem Standard (Energie-Effizienz Klasse A++)

    Die Wohnanlage hat neben den bereits aufgeführten Dingen folgende Annehmlichkeiten zu bieten: Frisör, Kosmetik-Salon, Fitness-Studio, Spa Bereich, Restaurants, Café, Geschäfte, Supermarkt, Bank, Arzt/ Apotheke und eine 24 Stunden Rezeption mit dem Hausmeisterservice.

    Für die Pflege der Gemeinschaftsbereiche der Anlage, Reinigung der Treppenhäuser und Rückstellungen für die Erneuerungen des Gebäudes und die Hausmeistertätigkeiten werden monatlich Nebenkosten erhoben, die alle Bewohner tragen müssen (vergleichbar mit dem in Deutschland üblichen „Hausgeld“). Diese betragen in dieser Anlage für diesen Wohnungstyp ca. 25 € pro Monat und werden jährlich abgerechnet.

    Sollten Sie nicht vorhaben, permanent bzw. ganzjährig dort zu leben, können Sie auf Wunsch den Vermietservice nutzen, der es Ihnen ermöglicht, in der Zeit, in der Sie nicht vor Ort sind, die Wohnung an Ferien- oder Kurzzeitgäste zu vermieten und daraus ein Einkommen zu erzielen, das bei dem angebotenen Zahlungsplan regelmäßig dafür sorgt, die Ratenbelastung zu tragen (Sofern Sie sich für den Zahlungsplan entscheiden).

    Die Fertigstellung der Anlage erfolgt in insgesamt drei Stufen. Stufe 1 wird im Juli- Oktober 2021 an seine Eigentümer übergeben, Stufe 2 im Juli- Oktober 2022 und Stufe 3 im Herbst 2023. Bei der Übergabe einer Baustufe finden in der darauf folgenden Stufe bereits keine Außenarbeiten mehr statt, sodass nicht von einer Beeinträchtigung der Wohnqualität ausgegangen werden muss.

    Der Bauträger gewährleistet eine Garantie von 10 Jahren auf die von ihm durchgeführten Leistungen in der Wohnung. Die Pflege der Wohnung bzw. Gebäude von außen ist in dem bereits erwähnten Nebenkostenbetrag inklusive.

    Auf Wunsch steht für einen vergleichbaren Wohnungstyp ein Videorundgang zur Verfügung, der gern zugesandt werden kann. Bitte fragen Sie diesbezüglich nach.

    Ebenfalls in dieser Anlage enthalten sind folgende Wohnungstypen, für die ebenfalls der zinsfreie Zahlungsplan zur Verfügung steht:

    *Studiowohnungen (fast ausverkauft, bitte erfragen Sie Verfügbarkeiten)

    *Wohnungen mit einem Schlaf - und einem Wohnzimmer

    *Haushälften mit 2 Schlafzimmern und

    *Haushälften mit 3 Schlafzimmern.

    Gern senden wir auch dazu mehr Informationen zu.

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    Wechselgarantie: Sollten Sie sich für dieses Objekt entscheiden und bis zur Übergabe des Objektes feststellen, dass ein anderes Objekt des Bauträgers Ihnen besser gefällt oder dass sich Ihre persönlichen Verhältnisse geändert haben und ein anderes Objekt des Bauträgers für Sie idealer erscheint, können Sie kostenlos auf das andere Objekt wechseln. Dabei werden sämtliche auf dieses Objekt geleistete Zahlungen auf das neu gewählte Objekt gebucht und ein entsprechend neuer Zahlungsplan gestaltet, der diese bisher geleisteten Zahlungen voll berücksichtigt.

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    Videorundgang

    zeigt einvon der Raumaufteilung identisches Apartment mit den selben Ausstattungsmerkmalen in einer unserer anderen Anlagen

    Ausstattung

    Küche nach Wahl/ Elektrogeräte nach Wahl/ Bodenbeläge nach Wahl/ Einbauschränke nach Wahl/ Badezimmer nach Wahl/ Klima-Anlagen

    Lage

    Die Lage dieser Anlage ist in nur wenige Minuten entfernt von einem der vermutlich schönsten Strände der Insel, was dieser Region auch schon den Beinamen „Miami Zyperns“ gegeben hat. Kilometerlanger, feinsandiger und flach ins Meer abfallender Strand, an dem sich eine gepflegte, von Palmen gesäumte Promenade entlang zieht und zahlreiche Wiesen und Gärten aufweist. Eine Gegend perfekt zum Erholen und Entspannen - zu jeder Jahreszeit. Die historische Ausgrabungsstätte Salamis ist etwa 6 Minuten mit dem Auto entfernt. Es gibt zusätzlich in direkter Umgebung zahlreiche Spaziermöglichkeiten. Famagusta mit seiner historischen Altstadt „Walled City“ ist etwa 20 Minuten entfernt. Kantara Castle, eine der Burgen Nordzyperns, von der aus man spektakuläre Aussichten genießen kann, erreicht man nach ebenfalls ca. 20 Minuten. Die nächste Stadt, Iskele, liegt etwa 3 Minuten mit dem Auto entfernt. Das Kloster St. Barnabas erreicht man nach etwa 7 Minuten Fahrt, das Naturschutzgebiet Karpaz mit dem bekannten „Golden Beach“ ist etwa 50 Kilometer entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen, Ercan und Larnaka, befinden sich etwa in 55 Kilometer Entfernung.

    Lernen Sie diese Gegenden kennen:

    Sonstiges

    Gern präsentieren wir Ihnen dieses Projekt auch persönlich und laden Sie gern dazu ein, sich vor Ort auf Nordzypern ein umfassendes Bild über dieses Objekt oder andere unserer Projekte zu machen. Wir holen Sie gern kostenlos von einem der Flughäfen ab, stellen Ihnen für die Dauer des Aufenthaltes (5 Tage/ 4 Nächte) kostenlos eine unserer Musterwohnungen zur Verfügung und geben Ihnen gern einen Überblick über unsere Projekte vor Ort.

    Natürlich steht ein deutschsprachiger Ansprechpartner vor Ort zur Verfügung, der während Ihres Aufenthaltes und auch danach gern für die Beantwortung weiterer Fragen zu diesem oder einem unserer anderen Projekten zur Verfügung steht und Ihnen gern dabei behilflich ist, mehr über Nordzypern zu erfahren.

    Warum Nordzypern?

    Nordzypern bietet ganzjährig mildes Klima, günstige Lebenshaltungskosten und ein hervorragendes Gesundheitssystem. Es verwundert also ganz und gar nicht, dass sich Nordzypern zu einem Geheimtipp entwickelt hat, wenn es darum geht, den perfekten Ort für den Ruhestand zu finden.

    Marescaux Nordzypern begleitet zuverlässig und erfahren vom Wunsch auszuwandern bis hin zum Einzug in die neue, eigene Wohnung. Dabei erledigen wir die notwendigen Formalitäten in Deutschland (Kündigungen laufender Verpflichtungen, Auflösung der eigenen Wohnung, Abmeldungen etc.) und stehen von Ihrer Ankunft in Nordzypern ebenfalls sofort wieder deutschsprachig an Ihrer Seite, sodass Sie in Ihrer neuen Heimat die ersten Schritte nicht allein machen müssen. Dazu gehört selbstverständlich auch, dass wir Sie in die deutsche Community dort einführen, sodass Sie schnell andere Menschen kennen lernen werden, die diesen Schritt bereits erfolgreich getan haben.

    Sicher wissen wir von den aktuellen Beschränkungen beim Reisen und möchten aus diesem Grund gern noch einmal auf die Möglichkeit eines Video Rundganges hinweisen, den wir für ein vergleichbares Objekt anbieten können.

    Wenn Sie weitere Fragen haben oder ein ausführlicheres Expose wünschen, schreiben Sie uns bitte und gern senden wir weitere Informationen zu diesem Projekt zu.

    Weitere Objekte oder Angebote finden Sie zudem auch auf unserer Facebook - Seite:

    https://facebook.com/MarescauxNordzypern

    oder auf unserer Webseite:

    https://www.nordzypern.net/immobilien/