Studiowohnung in neuem Projekt direkt am Strand - Vermieten/ Wohnen am Meer mit spektakulärem Blick

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Eingang der Anlage
einer der Pools
Ansicht vom Pool aus
Anlage
Anlage
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direkte Umgebung
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Musterwohnung
Musterwohnung
Musterwohnung
Musterwohnung

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Preise

  • Kaufpreis57.500 EUR
  • Provision0% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
  • Lage

  • StraßeRoyal life Blick 3
  • Postleitzahl99850
  • OrtNordzypern, Iskele
  • LandZypern
  • Regionaler ZusatzTrikomo
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche, Offene Küche
  • Bad mitDusche, Fenster(n)
  • BodenbelagFliesen
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartElektrisch
  • FahrstuhlPersonenaufzug
  • GartennutzungJa
  • RollstuhlgerechtJa
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • BarrierefreiJa
  • SwimmingpoolJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 42 m²
  • Zimmer1
  • Badezimmer1
  • Balkon/Terrassen Fläche8 m²
  • Objektzustand

  • Baujahr2021
  • ZustandErstbezug
  • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern334943
  • Weitere Angaben zum Objekt

    Energieausweis

    Nicht erforderlich

    Objektbeschreibung

    Auch für dieses Objekt bieten wir in Zusammenhang mit dem Bauträger einen hausinternen, zinsfreien Zahlungsplan an, bei dem es möglich ist, einen großen Teil des Kaufpreises in bequemen Raten nach Nutzungsbeginn/ Übergabe zu bezahlen und damit die Möglichkeit, über die generierten Mieteinnahmen (sofern Sie sich dazu entscheiden, den Vermietservice zu nutzen) das Apartment zu bezahlen!

    Der mögliche Zahlungsplan kann dabei wie folgt aussehen:

    + Reservierung (entfernen des Objekts aus der Verfügbarkeit): 2.500 €

    + Notwendig zur Übergabe: 26.250€

    + 50 Monate nach Übergabe/ Beginn der Nutzung: 575 € im Monat

    Bitte beachten Sie, dass für die Inanspruchnahme des Zahlungsplans keine Voraussetzungen notwendig sind, da keine Banken involviert sind. Der Zahlungsplan ist hausintern und zinsfrei bis zu einer Laufzeit von 50 Monaten. Individuelle Anpassungen sind auf Wunsch möglich.

    Der Preis bezieht sich auf eine der letzten verfügbaren Wohnungen in diesem Projekt in einer der oberen Etagen. Einige weitere Einheiten sind verfügbar, deren Preise nach unten und oben variieren können (abhängig von der Etage und vom Blick).

    Eine Studiowohnung, die nicht nur ideal zum selbst bewohnen oder überwintern ist, sondern sich auch hervorragend als Objekt für die Vermietung eignet und dabei regelmäßig und zuverlässig Einnahmen in Ihre Taschen spülen kann.

    Auf 42 qm erwartet Sie eine Wohnung mit großem Balkon, einer Einbauküche mit allen Geräten und ein Badezimmer mit bequemer Dusche. Die Wohnung ist in einer neu errichteten Anlage die jetzt und in den folgenden Wochen Ihre Übergabe erfährt und damit eine Nutzung von sofort an ermöglicht.

    Die Wohnung ist erreichbar über einen der beiden Express-Aufzüge. Zudem vorhanden und inklusive ist die Klimaanlage. Die Wohnung ist komplett barrierefrei und Seniorengerecht.

    Die Wohnung liegt in einer der neuesten Anlagen unseres Bauträgers, die nur wenige Minuten entfernt vom kilometerlangen Strand entfernt liegt und alles bietet, was das Wohnen angenehm macht. Große Parkanlagen, gepflegte Gärten, mehrere Pools und Erholungsflächen, Fitness-Studio, Spa Bereich, Frisör und Kosmetikstudio, Restaurant, Cafes, Geschäfte und natürlich ein Supermarkt. Zudem finden Sie vor Ort einen Fahrradverleih, eine Autovermietung oder andere Dinge des täglichen Bedarfs. Eine 24 Stunden Rezeption steht zudem für weitere Fragen oder Wünsche jederzeit vor Ort zur Verfügung.

    Für die Pflege der Anlage, Gärtner oder Poolservice sowie Treppenhausreinigung und Rückstellungen für Erneuerungen, wird eine monatliche Gebühr erhoben, die ca. 20 € beträgt.

    Die Nationalitäten der bisherigen Käufer von Wohnungen in dieser Anlage setzt sich zusammen aus Deutschen, Österreichern, Schweizern, Norweger, Schweden, Russen, Ukrainern, sowie von Menschen aus dem Iran, der Türkei oder Nordzyprioten. Als Deutscher werden Sie auf Grund der starken deutschen Abteilung des Bauträgers zudem nie Verständigungsschwierigkeiten haben. Bei Fragen, Wünschen oder Problemen stehen deutschsprachige Mitarbeiter des Bauträgers zur Verfügung und betreuen zuverlässig bei den „ersten Schritten“ auf der Insel.

    Sollten Sie die Wohnung nicht ganzjährig nutzen wollen, können Sie gern den Vermietservice nutzen, bei dem die Wohnung auf Wunsch in der Zeit, in der Sie nicht da sind, vermietet werden und Einnahmen für Sie erzielen kann.

    Das Grundstück, auf dem diese Anlage errichtet wird, ist lastenfrei und frei von Ansprüchen Dritter. Der Erwerb erfolgt nach europäischen Richtlinien und das lastenfreie, anerkannte Eigentum ist gewährleistet. Der Bauträger gewährleistet eine volle zehnjährige Garantie ab Übergabe auf die Wohnung.

    Das Leben in unseren Anlagen

    Dieses Video zeigt die direkt benachbarte und ebenfalls mit nutzbare Anlage unseres Bauträgers. Diese Anlage wurde bereits vor wenigen Jahren fertig gestellt & an die Eigentümer übergeben. Dennoch zeigt dieses Video sehr deutlich, dass diese Anlage mehr ist, als nur eine „Aneinanderreihung“ von Häusern und das Leben in diesem Projekt tatsächlich ein nie enden wollender Urlaub ist….

    Ausstattung

    Die Küche der Wohnung verfügt über alle Annehmlichkeiten, die man sich wünscht und wird nach Ihren persönlichen Wünschen gefertigt und gestaltet. Neben der Küche sind zudem die Elektrogeräte im Preis inklusive (Herd, Backofen, Waschmaschine, Kühl-Gefrierkombi und Dunstabzug).

    Für das Badezimmer stehen ebenfalls verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten zur Auswahl: Ob eine begehbare, ebenerdige Dusche oder die klassische Variante kann hier alles ohne Aufpreis ausgewählt werden. Ebenso enthalten ist ein deckenhoher Einbauschrank, deren Aufteilung und Gestaltung ebenfalls ausgewählt werden kann.

    Viderundgang durch eine Musterwohnung in diesem Projekt

    Lage

    Diese Anlage liegt nur ca. 1200 Meter entfernt vom Long Beach in Iskele, einem kilometerlangen, feinsandigen und flach abfallenden Strand, der zu einem der schönsten Strände in Nordzypern gehört und eine ebenso lange Promenade bietet, die zum Spazieren und Radfahren in jeder Jahreszeit einlädt. Das Fischerdorf Bogaz mit seinen idyllischen, direkt am Meer liegenden Restaurants, findet sich nach einer etwa dreiminütigen Autofahrt. Wer Geschichte liebt, findet die Ausgrabungsstätte Salamis nach einer etwa sechsminütigen Autofahrt und kann dort in längst vergangene Geschichte eintauchen. Famagusta mit seiner historischen Altstadt erreicht man nach etwa 20 Minuten Fahrt. Das Naturschutzgebiet Karpaz mit dem berühmten Golden Beach erreicht man in etwa 45 Kilometer Distanz; Kantara Castle, eine der Burgen Nordzyperns mit spektakulärer Aussicht über beide Küsten und in die dichten Wälder, erreicht man nach einer Autofahrt von ca. 15 Minuten.

    Der Flughafen Ercan (ECN) liegt in etwa 50 Kilometern Entfernung und den Flughafen Larnaka (LCA) erreicht man nach ca. 60 Kilometern.

    Lernen Sie diese Gegenden kennen:

    Sonstiges

    Gern präsentieren wir Ihnen dieses Projekt auch persönlich und laden Sie gern dazu ein, sich vor Ort auf Nordzypern ein umfassendes Bild über dieses Objekt oder andere unserer Projekte zu machen. Wir holen Sie gern kostenlos von einem der Flughäfen ab, stellen Ihnen für die Dauer des Aufenthaltes (5 Tage/ 4 Nächte) kostenlos eine unserer Musterwohnungen zur Verfügung und geben Ihnen gern einen persönlichen Überblick über unsere Projekte vor Ort.

    Natürlich steht ein deutschsprachiger Ansprechpartner vor Ort zur Verfügung, der während Ihres Aufenthaltes und auch danach gern für die Beantwortung weiterer Fragen zu diesem oder einem unserer anderen Projekten zur Verfügung steht und Ihnen gern dabei behilflich ist, mehr über Nordzypern zu erfahren oder wenn es darum geht, nach Nordzypern auszuwandern bzw. dort zu leben.

    Warum Nordzypern?

    Nordzypern bietet ganzjährig mildes Klima, günstige Lebenshaltungskosten und ein hervorragendes Gesundheitssystem. Es verwundert also ganz und gar nicht, dass sich Nordzypern längst zu einem Geheimtipp entwickelt hat, wenn es darum geht, den perfekten Ort für den Ruhestand oder für einen einzigartigen Urlaub zu finden.

    Marescaux Nordzypern begleitet zuverlässig und erfahren vom Wunsch auszuwandern bis hin zum Einzug in die neue, eigene Wohnung. Dabei erledigen wir die notwendigen Formalitäten in Deutschland (Kündigungen laufender Verpflichtungen, Auflösung der eigenen Wohnung, Abmeldungen etc.) und stehen von Ihrer Ankunft in Nordzypern ebenfalls sofort wieder deutschsprachig an Ihrer Seite, sodass Sie in Ihrer neuen Heimat die ersten Schritte nicht allein machen müssen. Dazu gehört selbstverständlich auch, dass wir Sie in die deutsche Community dort einführen, sodass Sie schnell andere Menschen kennen lernen werden, die diesen Schritt bereits erfolgreich getan haben.

    Sicher wissen wir von den aktuellen Beschränkungen beim Reisen und möchten aus diesem Grund gern noch einmal auf die Möglichkeit eines Video Rundganges hinweisen, den wir für ein vergleichbares Objekt anbieten können.

    Wenn Sie weitere Fragen haben oder ein ausführlicheres Expose wünschen, schreiben Sie uns bitte und gern senden wir weitere Informationen zu diesem Projekt zu.

    Weitere Objekte oder Angebote finden Sie zudem auch auf unserer Facebook - Seite:

    https://facebook.com/MarescauxNordzypern

    oder auf unserer Webseite:

    https://www.nordzypern.net/immobilien/