Renditeobjekt: Studio nahe Strand - inkl. zinsfreier Ratenzahlung - Top Rendite!

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Preise

  • Kaufpreis54.900 EUR
  • Provision0% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
  • Lage

  • StraßeSea Life Plus 10
  • Postleitzahl99850
  • OrtNordzypern, Iskele
  • LandZypern
  • Regionaler ZusatzTrikomo
  • GebietLage 1A
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche, Offene Küche
  • Bad mitDusche, Fenster(n)
  • BodenbelagFliesen
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartElektrisch
  • FahrstuhlPersonenaufzug
  • StellplatzartFreiplatz
  • GartennutzungJa
  • RollstuhlgerechtJa
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • BarrierefreiJa
  • SwimmingpoolJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 40 m²
  • Zimmer1
  • Badezimmer1
  • Balkon/Terrassen Fläche8 m²
  • Balkone1
  • Objektzustand

  • Baujahr2021
  • ZustandErstbezug
  • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern331292
  • Weitere Angaben zum Objekt

    Entfernungen

  • Meerca. 0,15 km
  • Naherholungca. 0,15 km
  • Sportanlageca. 0,2 km
  • Strandca. 0,15 km
  • Energieausweis

    Nicht erforderlich

    Objektbeschreibung

    Für dieses Objekt bieten wir in Zusammenarbeit mit dem Bauträger einen hausinternen Zahlungsplan an, der es ermöglicht, ohne Banken oder ohne Voraussetzungen einen großen Teil des Kaufpreises in bequemen, monatlichen und zinsfreien Raten zu zahlen. Diese "Mietkaufoption" ermöglicht den Erwerb in bequemen, monatlichen Raten ähnlich einer Miete. Bei dem hier vorgestellten Objekt kann der Zahlungsplan dabei wie folgt aussehen:

    - 2.500 € Reservierung

    - 7.500 € Anzahlung innerhalb von 4 Wochen nach Vertragsschluss

    - 17.450 € bis zur Übergabe in monatlichen Raten

    - nach Übergabe und Nutzungsbeginn 50 gleichbleibende Raten zu je 549 € im Monat

    Auf Wunsch kann der Zahlungsplan auf Ihre persönlichen Bedürfnisse abgestimmt werden und muss nicht dem hier vorgeschlagenen Plan entsprechen.

    +++++

    Ein hervorragendes Wohn- oder Renditeobjekt mit überdurchschnittlicher Performance oder aber auch nur die Wohnung für den Ruhestand nahe am Strand - Mit diesem Objekt können viele Wünsche in Erfüllung gehen.

    Es handelt sich um eine komfortable Studiowohnung mit einer offenen Küche mit Essbereich und einem Balkon. Die Größe beträgt etwa 40 qm.

    Im Haus gibt es einen Aufzug. Die Entfernung zum Meer und zum kilometerlangen, feinsandigen Strand ist etwa 150 Meter. Die Anlage selbst hat einen touristischen Charakter und verfügt über eine eigene Rezeption mit 24 Stunden Service. Ebenso findet sich in der Anlage ein Frisör und eine Autovermietung.

    Die Übergabe findet zum Jahreswechsel 2020/2021 statt.

    Die Wohnung wird mit folgenden Inklusivleistungen übergeben:

    + Küche nach Wunsch

    + Elektrogeräte (Kühl- Gefrierkombi, Waschmaschine, Herd, Dunstabzug, Backofen)

    + Einbauschränke nach Wunsch

    + Klima-Anlagen

    Die Gegend selbst in der sich diese neue Anlage befindet, zählt zu einer der beliebtesten Regionen Nordzyperns und viele sprechen schon vom „Miami Zyperns“. Daher erwarten den Käufer hier außergewöhnliche Renditechancen. Nicht nur was die Wertsteigerung und Stabilität angeht, sondern auch bei einer Vermietung dieser Wohnung an Feriengäste.Für diese Art der Vermietung werden, sofern der Eigentümer diese nicht selbst übernehmen möchte, zwei verschiedene Optionen angeboten.

    Bei der ersten Option handelt es sich um die „Mietgarantie“, bei der eine jährlich festgelegte Rendite von 6% netto ausgeschüttet wird (alle 6 Monate) und der Eigentümer zusätzlich zwei Wochen Eigennutzung der Immobilie erhält.

    Bei der zweiten Option handelt es sich um eine flexible Option, bei der die Wohnung jederzeit selbst genutzt oder an Freunde, Bekannte oder in Eigenregie an Feriengäste vermietet werden kann und in der nicht genutzten Zeit, die Wohnung durch die Rezeption und eigene Urlaubsmarke vermietet wird. Durch den angebotenen Zahlungsplan ist es so möglich, durch die Mieteinnahmen die Raten zu decken und bereits Überschüsse zu erwirtschaften. Bitte kontaktieren Sie uns diesbezüglich.

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    Wechselgarantie: Sollten Sie sich für dieses Objekt entscheiden und bis zur Übergabe des Objektes feststellen, dass ein anderes Objekt des Bauträgers Ihnen besser gefällt oder dass sich Ihre persönlichen Verhältnisse geändert haben und ein anderes Objekt des Bauträgers für Sie idealer erscheint, können Sie kostenlos auf das andere Objekt wechseln. Dabei werden sämtliche auf dieses Objekt geleistete Zahlungen auf das neu gewählte Objekt gebucht und ein entsprechend neuer Zahlungsplan gestaltet, der diese bisher geleisteten Zahlungen voll berücksichtigt.

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    Videorundgang:

    Ausstattung

    Küche nach Wahl/ Elektrogeräte/ Badezimmer nach Wunsch/ Einbauschränke nach Wunsch

    Lage

    In der Umgebung (weniger als 1 Minute zu Fuß) findet sich ein Supermarkt und ein Fischrestaurant mit spektakulärem Meerblick. Ca. 400 Meter weiter findet sich eine Sportsbar, ein Fitness-Studio, ein Eiscafé, ein Restaurant und mehrere Geschäfte. Der "Long Beach" ist nur wenige Schritte entfernt und liegt quasi vor der Haustür. 

    Die Ausgrabungsstätte Salamis ist etwa 6 Minuten mit dem Auto entfernt. Es gibt zusätzlich in direkter Umgebung zahlreiche Spaziermöglichkeiten. Famagusta mit seiner historischen Altstadt „Walled City“ ist etwa 20 Minuten entfernt. Kantara Castle, eine der Burgen Nordzyperns, von der aus man spektakuläre Aussichten genießen kann, erreicht man nach ebenfalls ca. 20 Minuten. Die nächste Stadt, Iskele, liegt etwa 3 Minuten mit dem Auto entfernt. Das Kloster St. Barnabas erreicht man nah etwa 7 Minuten Fahrt, das Naturschutzgebiet Karpaz mit dem bekannten „Golden Beach“ ist etwa 50 Kilometer entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen, Ercan und Larnaka, befinden sich etwa in 55 Kilometer Entfernung.

    Lernen Sie diese Gegenden kennen:

    Sonstiges

    Der Bauträger gewährleistet eine zehnjährige Garantie auf das Objekt. Das Grundstück, auf dem diese Anlage errichtet wird, ist lastenfrei und frei von Ansprüchen Dritter bzw. von Altlasten. Die Eintragung der Eigentümerschaft erfolgt nach europäischen und anerkannten Standards und ist sicher gewährleistet.

    Für dieses Objekt können wir Ihnen gern einen Videorundgang durch eine Musterwohnung anbieten. Bitte nehmen Sie diesbezüglich Kontakt mit uns auf.

    Gern präsentieren wir Ihnen dieses Projekt auch persönlich und laden Sie gern dazu ein, sich vor Ort auf Nordzypern ein umfassendes Bild über dieses Objekt oder andere unserer Projekte zu machen. Wir holen Sie gern kostenlos von einem der Flughäfen ab, stellen Ihnen für die Dauer des Aufenthaltes (5 Tage/ 4 Nächte) kostenlos eine unserer Musterwohnungen zur Verfügung und geben Ihnen gern einen Überblick über unsere Projekte vor Ort.

    Natürlich steht ein deutschsprachiger Ansprechpartner vor Ort zur Verfügung, der während Ihres Aufenthaltes und auch danach gern für die Beantwortung weiterer Fragen zu diesem oder einem unserer anderen Projekten zur Verfügung steht und Ihnen gern dabei behilflich ist, mehr über Nordzypern zu erfahren.

    Warum Nordzypern?

    Nordzypern bietet ganzjährig mildes Klima, günstige Lebenshaltungskosten und ein hervorragendes Gesundheitssystem. Es verwundert also ganz und gar nicht, dass sich Nordzypern zu einem Geheimtipp entwickelt hat, wenn es darum geht, den perfekten Ort für den Ruhestand zu finden.

    Marescaux Nordzypern begleitet zuverlässig und erfahren vom Wunsch auszuwandern bis hin zum Einzug in die neue, eigene Wohnung. Dabei erledigen wir die notwendigen Formalitäten in Deutschland (Kündigungen laufender Verpflichtungen, Auflösung der eigenen Wohnung, Abmeldungen etc.) und stehen von Ihrer Ankunft in Nordzypern ebenfalls sofort wieder deutschsprachig an Ihrer Seite, sodass Sie in Ihrer neuen Heimat die ersten Schritte nicht allein machen müssen. Dazu gehört selbstverständlich auch, dass wir Sie in die deutsche Community dort einführen, sodass Sie schnell andere Menschen kennen lernen werden, die diesen Schritt bereits erfolgreich getan haben.

    Wenn Sie weitere Fragen haben oder ein ausführlicheres Expose wünschen, schreiben Sie uns bitte und gern senden wir weitere Informationen zu diesem Projekt zu.

    Weitere Objekte oder Angebote finden Sie zudem auch auf unserer Facebook - Seite:

    https://facebook.com/MarescauxNordzypern

    oder auf unserer Webseite:

    https://www.nordzypern.net/immobilien/