Luxusvilla mit atemberaubenden, unverbaubaren Panoramablick - voll möbliert & fertig zum Einziehen!

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Preise

  • Kaufpreis239.000 EUR
  • Provision0% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
  • Lage

  • StraßeEsentepe Villa 6
  • Postleitzahl99400
  • OrtNordzypern, Esentepe
  • LandZypern
  • Regionaler ZusatzGirne
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche, Offene Küche
  • AbstellraumJa
  • Bad mitDusche, Fenster(n)
  • BodenbelagFliesen
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartSolarenergie
  • StellplatzartCarport
  • GartennutzungJa
  • WintergartenJa
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • SwimmingpoolJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 160 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer3
  • Grundstücksflächeca. 650 m²
  • Anzahl Terrassen4
  • Balkone3
  • Objektzustand

  • Baujahr2015
  • ZustandGepflegt
  • Modernisiert in2020
  • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern336672
  • Weitere Angaben zum Objekt

    Energieausweis

    Nicht erforderlich

    Objektbeschreibung

    Eine moderne Villa mit einem spektakulären Blick, eigenem Pool und gepflegtem Garten. Erleben Sie auf über 160 Quadratmeter Wohnfläche lichtdurchflutete, helle Räume und ein Wohngefühl, das keine Wünsche offen lässt. Die offene, moderne Küche im Erdgeschoss verfügt über einen Küchenblock, der bequem als Tresen dienen kann. Der Wohnbereich selbst zeichnet sich die die enorm großen Glasfronten aus, die ein offenes, freies Wohngefühl erzeugen und einen Panoramablick ermöglichen, an dem man sich jederzeit erfreuen kann.

    Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit deckenhohen Einbauschränken, das hell gehalten ist und ebenfalls einen spektakulären Ausblick bietet. Am Morgen aufwachen und das Panorama des Mittelmeers bewundern - Hier ist es zweifellos möglich.

    Das Obergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer jeweils en-suite, also privat zu den Schlafzimmern gehörig. Die Schlafzimmer haben jeweils eigene Terrassen, von denen aus man ebenfalls einen perfekten Ausblick hat.

    Der Außenbereich der Villa verfügt über einen gepflegten Garten, gestaltet mit Orangen- und Zitronenbäumen, zimmerblühenden Büschen und Palmen. Der eigene Pool ist umgeben von einer Terrasse. Die Ausrichtung der Villa ist so, dass man von jedem Zimmer einen einzigartigen Meerblick hat.

    Alle Räume verfügen über moderne Klima-Anlagen und ebenso über Zentralheizung für die kühleren Monate.

    Durch die Raumaufteilung ist diese Villa auch als WG geeignet.

    Die Villa ist angeschlossen an die zentrale Wasserversorgung, verfügt über einen Hochgeschwindigkeitsinternetzugang (100 Mbit/ Sek.) und alle Steuern & Kosten sind bezahlt. 

    Ausstattung

    Die Villa wird vollständig möbliert übergeben und ist fertig zum Einziehen.

    Lage

    Das Objekt liegt in Esentepe und dort auf dem Berg in einer kleinen, exklusiven Villenanlage. Durch die Lage bietet sich ein einzigartiger Meerblick und Panoramablick, der bei klarem Wetter über das Meer bis an die Küste der Türkei reicht. Der nächstgelegene Supermarkt ist in bequemer Gehdistanz. Gastronomie, einheimische Cafés, Restaurants oder Bars erreicht man ebenfalls bequem zu Fuß.

    Der Bus nach Girne (Kyrenia) fährt regelmäßig und kann in nur wenigen Schritte erreicht werden.

    Wer Golf mag, findet den nächstgelegenen Golfplatz nur 2 Minuten entfernt (Korineum Golf Ressort). Einen der zahlreichen Strände erreicht man ebenfalls innerhalb von maximal 5 Minuten.

    Den Flughafen erreicht man in ca. 30 Minuten.

    Sonstiges

    Gern präsentieren wir Ihnen dieses Projekt auch persönlich und laden Sie gern dazu ein, sich vor Ort auf Nordzypern ein umfassendes Bild über dieses Objekt oder andere unserer Projekte zu machen. Wir holen Sie gern kostenlos von einem der Flughäfen ab, stellen Ihnen für die Dauer des Aufenthaltes (5 Tage/ 4 Nächte) kostenlos eine unserer Musterwohnungen zur Verfügung und geben Ihnen gern einen persönlichen Überblick über unsere Projekte vor Ort.

    Natürlich steht ein deutschsprachiger Ansprechpartner vor Ort zur Verfügung, der während Ihres Aufenthaltes und auch danach gern für die Beantwortung weiterer Fragen zu diesem oder einem unserer anderen Projekten zur Verfügung steht und Ihnen gern dabei behilflich ist, mehr über Nordzypern zu erfahren oder wenn es darum geht, nach Nordzypern auszuwandern bzw. dort zu leben.

    Warum Nordzypern?

    Nordzypern bietet ganzjährig mildes Klima, günstige Lebenshaltungskosten und ein hervorragendes Gesundheitssystem. Es verwundert also ganz und gar nicht, dass sich Nordzypern längst zu einem Geheimtipp entwickelt hat, wenn es darum geht, den perfekten Ort für den Ruhestand oder für einen einzigartigen Urlaub zu finden.

    Das finden übrigens nicht nur wir, sondern auch das Wirtschaftsmagazin FORBES, das in seiner Online vom 02.Februar 2021 die 5 besten Plätze für Ruhestandsimmobilien getestet hat und zu folgendem Schluss kommt:

    „Wenn Sie davon träumen, sich an den Strand zurückzuziehen, finden Sie hier Ihre fünf günstigsten Optionen im Jahr 2021. Außerdem bietet jeder der Märkte eine gute Investitionsmöglichkeit für die Vermietung. Damit sind sie die erste Wahl für Orte, an denen Sie in Teilzeit für den persönlichen Gebrauch einkaufen und Cashflow generieren können in der lokalen Währung, wenn Sie woanders sind.

    Nordzypern im Mittelmeer zwischen Europa und der Türkei steht (vielleicht) nicht ganz oben auf (Ihrer) Liste, aber diese ehemalige britische Kolonie hat viel zu bieten. Dies ist das Beste des Mittelmeers zu einem Bruchteil der Lebenshaltungskosten im Mittelmeerraum. Nordzypern ist auch ein sicheres und einladendes Land mit einer entwickelten Tourismusinfrastruktur, einschließlich Clubs, Casinos und Luxushotels, die alle günstiger sind als ihre Kollegen in Frankreich oder Italien.

    Der Ruhestand in Nordzypern würde ein Leben außerhalb der bekannteren Komfortzonen Europas und Amerikas bedeuten. Wenn Sie aber in dieser Phase Ihres Lebens (…) Ihr Ruhestandsbudget strecken wollen, um sich einen echten Luxus-Lebensstandard an einem der schönsten Küstenabschnitte der Welt zu sichern, sollte Nordzypern ganz oben auf Ihrer Liste Liste stehen.“

    Quelle: Forbes, 02. Februar 2021

    Marescaux Nordzypern begleitet zuverlässig und erfahren vom Wunsch auszuwandern bis hin zum Einzug in die neue, eigene Wohnung. Dabei erledigen wir die notwendigen Formalitäten in Deutschland (Kündigungen laufender Verpflichtungen, Auflösung der eigenen Wohnung, Abmeldungen etc.) und stehen von Ihrer Ankunft in Nordzypern ebenfalls sofort wieder deutschsprachig an Ihrer Seite, sodass Sie in Ihrer neuen Heimat die ersten Schritte nicht allein machen müssen. Dazu gehört selbstverständlich auch, dass wir Sie in die deutsche Community dort einführen, sodass Sie schnell andere Menschen kennen lernen werden, die diesen Schritt bereits erfolgreich getan haben.

    Wenn Sie weitere Fragen haben oder ein ausführlicheres Expose wünschen, schreiben Sie uns bitte und gern senden wir weitere Informationen zu diesem Projekt zu.

    Weitere Objekte oder Angebote finden Sie zudem auch auf unserer Facebook - Seite:

    https://facebook.com/MarescauxNordzypern

    oder auf unserer Webseite:

    https://www.nordzypern.net/immobilien/