Komfortwohnung mit einem Schlafzimmer in neuem Luxus-Komplex im Herzen von Famagusta

Luftaufnahme des Gebäudes
Ansicht des Gebäudes
Ansicht des Gebäudes mit Gastronomie
Sicht auf die Gastronomie
Ansicht bei Dämmerung
Sicht auf Gebäude
Einrichtungsbeispiel einer Wohnung mit einem Schlafzimmer
Einrichtungsbeispiel einer Wohnung mit einem Schlafzimmer
Einrichtungsbeispiel einer Wohnung mit einem Schlafzimmer
Einrichtungsbeispiel einer Wohnung mit einem Schlafzimmer
Einrichtungsbeispiel einer Wohnung mit einem Schlafzimmer
Studiowohnung
Schnitt einer Wohnung mit 2 Schlafzimmern
Schnitt einer Wohnung mit einem Schlafzimmer
Schnitt einer Studiowohnung
Lobby des Gebäudes
Penthauswohnung Einrichtungsbeispiel
Penthauswohnung Einrichtungsbeispiel
Penthauswohnung Einrichtungsbeispiel
Penthauswohnung Einrichtungsbeispiel
Penthauswohnung Einrichtungsbeispiel
Penthauswohnung Einrichtungsbeispiel
Penthauswohnung Einrichtungsbeispiel
Penthauswohnung Einrichtungsbeispiel
Fitness-Studio
Innenpool
Innenpool
Altstadt von Famagusta
einer der Strände in der Umgebung
Famagusta
Famagusta
Karpaz
eine der Burgen Nordzyperns
eine der Burgen Nordzyperns
Salamis - historische Ausgrabungsstätte

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Preise

  • Kaufpreis64.199 EUR
  • Provision0% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
  • Lage

  • StraßeSky Towers 11
  • Postleitzahl99450
  • OrtNordzypern, Gazimagusa
  • LandZypern
  • Regionaler ZusatzFamagusta
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche, Offene Küche
  • Bad mitDusche, Fenster(n)
  • BodenbelagFliesen
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartElektrisch
  • FahrstuhlPersonenaufzug
  • StellplatzartTiefgarage
  • RollstuhlgerechtJa
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • DVBT FernsehenJa
  • BarrierefreiJa
  • SwimmingpoolJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 73 m²
  • Zimmer2
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Balkon/Terrassen Fläche7 m²
  • Balkone1
  • Objektzustand

  • Baujahr2023
  • ZustandErstbezug
  • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern335675
  • Weitere Angaben zum Objekt

    Energieausweis

    Nicht erforderlich

    Objektbeschreibung

    Beim Betreten des Hauses freundlich vom Concierge begrüßt werden, der einem die Post aushändigt, einem sagt, dass der Reinigungsservice die Wohnung geputzt hat oder dabei hilft den Aufzug zu rufen, wenn man die Hände mit seinen Einkäufen voll hat; in den Express-Aufzug steigen der einen direkt vor die Wohnung bringt und nicht zuletzt das eigene Heim betreten und sich sofort wohl fühlen…

    In diesem neuesten Projekt unseres Partners kann der Traum vom luxuriösen Wohnen oder einer überdurchschnittlichen Rendite bei einer geplanten Vermietung wahr werden. Zwei neue Tower im Herzen Famagustas, die insgesamt über 130 Luxusapartments bieten, bei denen sich sicher auch für Sie das passende findet. Ob das Studio, die Wohnung mit einem Schlafzimmer, mit zwei Schlafzimmern oder sogar die „de luxe“ Wohnungen mit drei Schlafzimmern; ob Glasfront nach außen hin, ein eigener Balkon oder die große eigene Terrasse, auf der bequem ein Jacuzzi oder die entspannende Sitzgarnitur Platz findet, die zu jeder Zeit zum Verweilen einlädt. Erleben Sie Wohnen wie nie zuvor und mit allen Annehmlichkeiten. Denn auch das eigene, beheizte Schwimmbad exklusiv für Bewohner lädt ebenfalls ein, so wie das Fitness-Studio, in dem man sich gesund und fit halten kann. Zwei Tower, die ein eigenes Wohlfühluniversum schaffen.

    Beispielhaft für die unterschiedlichen Wohnungstypen wird in diesem Angebot ein e Wohnung mit einem Schlafzimmer und Balkon angeboten. Einen ähnlichen Wohnungstyp gibt es auch mit einer Großterrasse. Die hier angebotene Wohnung bietet auf über 70 qm netto einen angenehmen Wohnkomfort. Die vom Fußboden bis zur Decke reichenden Glasfronten nach außen bieten jederzeit helle, lichtdurchflutete Räume. Die Wohnung ist klimatisiert mit einer Inverter - Klimaanlage, die jederzeit die passende Wohlfühl-Temperatur erzeugt. Das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung und elektrische Handtuchwärmer. Die Küche, im Preis inklusive, überzeugt durch ein exklusives Design und hochwertige Materialien. So haben Sie nicht nur eine Quartz Arbeitsplatte, sondern auch eine elegante Spüle mit Stein. Deckenhohe, integrierte Einbauschränke im Schlafzimmer schaffen genügend Raum für die persönlichen Dinge. Ddie Wandverkleidung im Wohnzimmer, in die sich perfekt ein TV integrieren lässt, bietet einen weiteren optischen Genuss. Eine Wohnung, die sowohl was Raumgefühl als auch Ausstattung ganz neue Standards setzt. 

    Auch für diese Wohnung bieten wir in Zusammenarbeit mit dem Bauträger zinsfreie Zahlungspläne an, die es ermöglichen, einen großen Teil des Kaufpreises in bequemen, monatlichen Raten zu zahlen. Dieser Zahlungsplan ist hausintern und ohne Banken und kann deshalb ohne Voraussetzungen in Anspruch genommen werden. Bitte beachten Sie, dass der Preis in diesem Angebot ein so genannter „launch Preis“ vom Bauträger ist, der angesichts des Projektstarts ausgegeben wurde und nur für kurze Zeit gilt. Dieser „launch Preis“ bietet eine Ersparnis von ca. 10% gegenüber dem danach geltenden Preis.

    Der Zahlungsplan für dieses Projekt kann dabei wie folgt aussehen:

    + 2.500 € Reservierung

    + 16.759 € Anzahlung

    + anschließend 54 Monate je 832 €

    Die Fertigstellung des Projektes und die Übergabe findet dabei nach ca. der Hälfte des Zahlungsplanes statt.

    Auf Wunsch besteht ebenfalls die Möglichkeit, die Anzahlung über unser Haus zu finanzieren oder die Laufzeiten weiter zu verlängern.

    Für weitere Fragen stehen wir jederzeit gern zur Verfügung.

    Ausstattung

    Die Ausstattung der Wohnung enthält folgende Spezifikationen inklusive ohne Aufpreis:

    + voll barrierefrei

    + Temperatur- und Geräuschdämmung

    + Doppel-Komfortverglasung für beste Schall-Isolation

    + Fensterfronten von Boden bis Decke

    + 60 x 120 Bodenfliesen

    + Wandummantelung

    + LED Beleuchtung

    + hängende Toiletten Markenhersteller

    + deckenhoch geflieste Wände im Badezimmer

    + ebenerdige Dusche

    + beheizte Handtuchhalter

    + Fußbodenheizung im Badezimmer

    + Einbauschränke deckenhoch

    + Küche mit Quartz Arbeitsplatte

    + Backofen, Herd und Dunstabzug Markengeräte

    + Klima-Anlagen mit Inverser Technologie

    + Video Gegensprechanlage

    + High-Speed Internetanschluss

    + zentrales Satelliten TV

    + Express-Aufzug mit Kartensystem

    + 24 Stunden Rezeptions- und Conciergeservice für Ihre persönlichen Wünsche

    + Zugang zum beheizten Innenpool

    + Zugang zum hausinternen Fitness-Studio

    + bevorzugter Zugang und Reservierung zum gehobenen Restaurant

    Lage

    Die Lage dieser Luxus-Tower könnten nicht besser sein: Im Herzen der Stadt und in direkter Umgebung von allem, was man für ein angenehmes Leben benötigt. Nicht nur bieten die in der unteren Ebene der Tower gelegenen Restaurants ein reichhaltiges gastronomisches Angebot, ebenfalls in bequemer Reichweite zu Fuß finden Sie außerdem weitere Annehmlichkeiten. Ob Supermärkte, Apotheke, die Privatklinik oder Geschäfte des täglichen Bedarfs ist alles vorhanden, was man benötigt.

    Die historische Altstadt von Famagusta mit ihren zahlreichen Sehenswürdigkeiten, die zu jeder Zeit zum Bummeln und Flanieren einladen ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Für Abwechslung sorgen das ebenfalls in bequemer Entfernung liegende Kino oder die City Mall, ein neues Einkaufszentrum über mehrere Etagen. Den feinsandigen, langen Sandstrand „Palm Beach“ erreicht man nach nur 10 Minuten und die Ausflugsziele der Umgebung sind ebenfalls nach nur wenigen Minuten erreichbar. Ob die historische Ausgrabungsstätte Salamis, der kilometerlange Sandstrand Long Beach oder eine der historischen Burgen Nordzyperns in den Bergen.

    Wohnen ohne Kompromisse und mit Komfort und zudem die Insel in all ihren Facetten erleben: Hier kann es wahr werden!

    Sonstiges

    Gern präsentieren wir Ihnen dieses Projekt auch persönlich und laden Sie gern dazu ein, sich vor Ort auf Nordzypern ein umfassendes Bild über dieses Objekt oder andere unserer Projekte zu machen. Wir holen Sie gern kostenlos von einem der Flughäfen ab, stellen Ihnen für die Dauer des Aufenthaltes (5 Tage/ 4 Nächte) kostenlos eine unserer Musterwohnungen zur Verfügung und geben Ihnen gern einen persönlichen Überblick über unsere Projekte vor Ort.

    Natürlich steht ein deutschsprachiger Ansprechpartner vor Ort zur Verfügung, der während Ihres Aufenthaltes und auch danach gern für die Beantwortung weiterer Fragen zu diesem oder einem unserer anderen Projekten zur Verfügung steht und Ihnen gern dabei behilflich ist, mehr über Nordzypern zu erfahren oder wenn es darum geht, nach Nordzypern auszuwandern bzw. dort zu leben.

    Warum Nordzypern?

    Nordzypern bietet ganzjährig mildes Klima, günstige Lebenshaltungskosten und ein hervorragendes Gesundheitssystem. Es verwundert also ganz und gar nicht, dass sich Nordzypern längst zu einem Geheimtipp entwickelt hat, wenn es darum geht, den perfekten Ort für den Ruhestand oder für einen einzigartigen Urlaub zu finden.

    Marescaux Nordzypern begleitet zuverlässig und erfahren vom Wunsch auszuwandern bis hin zum Einzug in die neue, eigene Wohnung. Dabei erledigen wir die notwendigen Formalitäten in Deutschland (Kündigungen laufender Verpflichtungen, Auflösung der eigenen Wohnung, Abmeldungen etc.) und stehen von Ihrer Ankunft in Nordzypern ebenfalls sofort wieder deutschsprachig an Ihrer Seite, sodass Sie in Ihrer neuen Heimat die ersten Schritte nicht allein machen müssen. Dazu gehört selbstverständlich auch, dass wir Sie in die deutsche Community dort einführen, sodass Sie schnell andere Menschen kennen lernen werden, die diesen Schritt bereits erfolgreich getan haben.

    Sicher wissen wir von den aktuellen Beschränkungen beim Reisen und möchten aus diesem Grund gern noch einmal auf die Möglichkeit eines Video Rundganges hinweisen, den wir für ein vergleichbares Objekt anbieten können.

    Wenn Sie weitere Fragen haben oder ein ausführlicheres Expose wünschen, schreiben Sie uns bitte und gern senden wir weitere Informationen zu diesem Projekt zu.

    Weitere Objekte oder Angebote finden Sie zudem auch auf unserer Facebook - Seite:

    https://facebook.com/MarescauxNordzypern

    oder auf unserer Webseite:

    https://www.nordzypern.net/immobilien/