Große 3 Zimmer Komfortwohnung in gehobener Wohnanlage - inkl. vieler Extras!

Die Umgebung
Die bereits fertig gestellte Schwesteranlage
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Die neue Anlage
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Die neue Anlage
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Der Schnitt der angebotenen Wohnung
Der Plan der Anlage
Der nahe gelegene Strand
Der nahe gelegene Strand
Der Haustyp
Der Haustyp
Der Haustyp in der Schwesteranlage
Der Haustyp in der Schwesteranlage
Der Haustyp in der Schwesteranlage
Der Haustyp in der Schwesteranlage
Die Umgebung
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(Klicken zum vergrößern)

Preise

  • Kaufpreis87.900 EUR
  • Provision0% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
  • Lage

  • StraßeElite Turq 2
  • Postleitzahl99850
  • OrtNordzypern, Iskele
  • LandZypern
  • Regionaler ZusatzTrikomo
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche, Offene Küche
  • Bad mitDusche, Fenster(n)
  • BodenbelagFliesen
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartElektrisch
  • StellplatzartFreiplatz
  • GartennutzungJa
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • SwimmingpoolJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 84 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Anzahl Terrassen2
  • Balkone2
  • Objektzustand

  • Baujahr2021
  • ZustandErstbezug
  • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern336811
  • Weitere Angaben zum Objekt

    Energieausweis

    Nicht erforderlich

    Objektbeschreibung

    Auch für diese Immobilie bieten wir in Zusammenarbeit mit dem Bauträger zinsfreie, hausinterne Zahlungspläne an, die den Erwerb in bequemen, monatlichen Raten ermöglichen - ähnlich einer Miete.

    Auf über 80 Quadratmeter Wohnfläche erwartet Sie mit dieser Wohnung ein rundum gelungenes Wohngefühl. Zwei Schlafzimmer, ein großes Bad, ein großer Wohnbereich und eine offene, moderne Küche bieten ausreichend Platz, um sich wohl zu fühlen. Die Wohnung verfügt zudem über zwei große Balkone, die sich jeweils über die gesamte Breite der Wohnung erstrecken und zu jeder Tageszeit einen perfekten Ort zum Entspannen bieten.

    Die Einbauküche nach eigenem Wunsch ist im Preis ebenso inklusive, wie die Arbeitsplatte in der Küche aus Stein/ Quartz. Ebenso wählen Sie die Elektrogeräte für die Küche (Waschmaschine, Kühlschrank, Backofen, Herd, Dunstabzug) aus verschiedenen Markenpaketen aus - ohne Aufpreis. Im Schlafzimmer werden jeweils deckenhohe Einbauschränke verbaut, deren Fronten und Aufteilung ebenfalls aus verschiedenen Mustern gewählt werden darf. Das Badezimmer wird nach Wunsch gestaltet. Um die Wohnung tatsächlich perfekt auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen, bietet die Fliesenauswahl für die Fußböden eine hervorragende Gelegenheit. Ob Holzoptik, Marmordesign oder klassisch-schlicht stehen hier zahlreiche Designs zur Auswahl.

    Die Wohnung liegt in der neuesten Anlage unseres Bauträgers, die eine einzigartige, grüne Oase mit vielen Freizeitmöglichkeiten bereit hält. Neben zahlreichen, gepflegt angelegten Parks mit Zitrusbäumen und immerblühenden Sträuchern laden Pool-Landschaften und Cafés zum Verweilen ein. Zusätzlich finden Sie in dieser Anlage ein Restaurant mit großer Außenterrasse, ein Fitness-Studio, Spa Bereich, ein Supermarkt und einige Geschäfte, eine 24 Stunden Rezeption, einen Arzt/ Apotheke und weitere Annehmlichkeiten. Die Anlage selbst ist dabei nur wenige Minuten entfernt vom kilometerlangen, feindsandigen Strand mit seiner hervorragenden Promenade und viele Grünflächen.

    Die Anlage ist so gestaltet, dass sich die unterschiedlichen Architekturtypen gekonnt abwechseln. Viele Grünanlagen und Gärten um die Häuser bieten zu jeder Zeit ein angenehmes Erscheinungsbild. Der Haustyp, in dem sich diese Wohnung befindet verfügt über ein Erdgeschoss mit einer Wohnung wie hier angeboten, die zwei Terrassen bietet, deren hintere Terrasse in den eigenen, kleinen Garten führt. Im Obergeschoss befindet sich dieser Wohnungstyp mit zwei Balkonen und die zweite Etage ist das Penthaus mit einem Schlafzimmer. Ein sehr ruhiger Haustyp also, der einen perfekten Rückzugsort darstellt und in den „grünen Gürteln“ der Anlage liegt, von dem aus man sehr schöne Aussichten hat und ruhig und gepflegt wohnt.

    Die Reinigung der Straßen, Gehwege und Pflege der Anlage übernimmt der eigene Hausmeisterservice. Für diesen Hausmeisterservice, Straßenbeleuchtung, Anlagenpflege (Gärtner, Poolservice), Sicherheitsdienst und Rückstellungen für Erneuerungen der Außenfassaden werden monatliche Nebenkosten von jedem Eigentümer erhoben, die ca. 25 € betragen.

    Der hier angebotene Wohnungstyp findet sich in allen drei Baustufen dieser Anlage. Stufe 1 erlebt dabei ihre Übergabe an Eigentümer im Jahre 2021, die Stufe 2 wird 2022 übergeben und Stufe 3 mit weiteren Pool-Landschaften, im Jahr 2023. Preise für die Objekte können schwanken und richten sich nach der Lage der Wohnungen innerhalb der Anlage und der Größe des eigenen Gartens bzw. dem Blick.

    Die in der Beschreibung befindlichen Originalbilder zeigen den vergleichbaren Haustyp in der bereits fertig gestellten „Schwesteranlage“.

    Zahlungspläne:

    Für dieses Objekt bieten wir im Zusammenhang mit dem Bauträger zinsfreie, hausinterne Zahlungspläne an, die es ermöglichen, dieses Objekt in bequemen Raten zu bezahlen - ähnlich einer Miete.

    Dabei kann der Zahlungsplan individuell an die persönlichen Bedürfnisse angepasst werden. Für die Inanspruchnahme dieser Pläne sind keine Voraussetzungen notwendig.

    Beispielhaft für eine derartige Wohnung in Stufe 1 kann der Zahlungsplan dabei wie folgt aussehen:

    • Kaufpreis: 87.900 €
    • Reservierung: 2.500 €
    • Anzahlung: 23.870 €
    • 12 Monatsraten zu je 1.465 €
    • anschließend 50 Monatsraten zu je 879 €

    Für eine derartige Wohnung in Stufe 2 könnte folgender Zahlungsplan angeboten werden:

    • Kaufpreis: 87.900 €
    • Reservierung: 2.500 €
    • Anzahlung: 23.870 €
    • 24 Monatsraten zu je 732,50 €
    • anschließend 50 Monatsraten zu je 879 €

    Bei einem Interesse an einer Wohnung in Stufe 3 legen Sie bitte folgende Möglichkeit als beispielhaften Zahlungsplan zu Grunde:

    • Kaufpreis: 87.900 €
    • Reservierung: 2.500 €
    • Anzahlung: 23.870 €
    • und anschließend 80 Monatsraten von ca. 769 €

     

     

    Ausstattung

    Die angebotene Wohnung wird übergeben mit den folgenden Inklusivleistungen ohne zusätzlichen Aufpreis:

    • offene Einbauküche nach Wahl mit Arbeitsplatte aus Stein/ Quartz
    • Elektrogeräte für die Küche (Waschmaschine, Backofen, Herd, Dunstabzug, Kühl- Gefrierkombi)
    • Badezimmerfliesen und Gestaltung nach Wunsch
    • Armaturen nach Wunsch
    • Bodenfliesen für die gesamte nach Wunsch
    • Wandfarben nach Wunsch
    • Einbauschränke in den Schlafzimmern deckenhoch nach Wunsch

    Zusätzlich bietet die Wohnanlage zahlreiche Annehmlichkeiten, die von den Bewohnern genutzt werden können. Unter Anderem können Sie sich auf folgende Sachen freuen:

    • Außenpools
    • beheizte Innenpools
    • Fitness-Center
    • Spa Bereich mit Saunalandschaft
    • zahlreiche Parks und Grünflächen
    • Grillplätze
    • Supermarkt vor Ort
    • Cafe und Restaurant
    • Apotheke/ Arzt
    • Reisebüro für Tagesausflüge
    • 24 Stunden Rezeptions- und Hausmeisterservice
    • Pflegedienst und Service
    • Einkaufsservice
    • Bus Station
    • Shuttle zum Strand
    • Sicherheitsdienst
    • Autovermietung
    • Fahrradverleih
    • und vieles mehr!

    Das Leben in unseren Anlagen

    Dieses Video zeigt die „Schwester-Anlage“ der hier im Expose erwähnten Wohnanlage, in der die angebotene Wohnung ist. Diese „Schwester-Anlage“ wurde bereits vor wenigen Jahren fertig gestellt & an die Eigentümer übergeben. Die in diesem Expose erwähnte Anlage wird nach diesem Vorbild gebaut mit dem Unterschied, dass den Grünflächen, Parkanlagen und Gärten deutlich mehr Platz eingeräumt wird, um das Wohngefühl und die Wohnqualität noch mehr zu verbessern. Dennoch zeigt dieses Video sehr deutlich, dass diese Anlage mehr ist, als nur eine „Aneinanderreihung“ von Häusern und das Leben in diesem Projekt tatsächlich ein nie enden wollender Urlaub ist….

    Lage

    Diese Anlage liegt nur ca. 1200 Meter entfernt vom Long Beach in Iskele, einem kilometerlangen, feinsandigen und flach abfallenden Strand, der zu einem der schönsten Strände in Nordzypern gehört und eine ebenso lange Promenade bietet, die zum Spazieren und Radfahren in jeder Jahreszeit einlädt. Das Fischerdorf Bogaz mit seinen idyllischen, direkt am Meer liegenden Restaurants, findet sich nach einer etwa dreiminütigen Autofahrt. Wer Geschichte liebt, findet die Ausgrabungsstätte Salamis nach einer etwa sechsminütigen Autofahrt und kann dort in längst vergangene Geschichte eintauchen. Famagusta mit seiner historischen Altstadt erreicht man nach etwa 20 Minuten Fahrt. Das Naturschutzgebiet Karpaz mit dem berühmten Golden Beach erreicht man in etwa 45 Kilometer Distanz; Kantara Castle, eine der Burgen Nordzyperns mit spektakulärer Aussicht über beide Küsten und in die dichten Wälder, erreicht man nach einer Autofahrt von ca. 15 Minuten.

    Der Flughafen Ercan (ECN) liegt in etwa 50 Kilometern Entfernung und den Flughafen Larnaka (LCA) erreicht man nach ca. 60 Kilometern.

    Lernen Sie diese Gegenden kennen:

    Sonstiges

    Gern präsentieren wir Ihnen dieses Projekt auch persönlich und laden Sie gern dazu ein, sich vor Ort auf Nordzypern ein umfassendes Bild über dieses Objekt oder andere unserer Projekte zu machen. Wir holen Sie gern kostenlos von einem der Flughäfen ab, stellen Ihnen für die Dauer des Aufenthaltes (5 Tage/ 4 Nächte) kostenlos eine unserer Musterwohnungen zur Verfügung und geben Ihnen gern einen persönlichen Überblick über unsere Projekte vor Ort.

    Natürlich steht ein deutschsprachiger Ansprechpartner vor Ort zur Verfügung, der während Ihres Aufenthaltes und auch danach gern für die Beantwortung weiterer Fragen zu diesem oder einem unserer anderen Projekten zur Verfügung steht und Ihnen gern dabei behilflich ist, mehr über Nordzypern zu erfahren oder wenn es darum geht, nach Nordzypern auszuwandern bzw. dort zu leben.

    Warum Nordzypern?

    Nordzypern bietet ganzjährig mildes Klima, günstige Lebenshaltungskosten und ein hervorragendes Gesundheitssystem. Es verwundert also ganz und gar nicht, dass sich Nordzypern längst zu einem Geheimtipp entwickelt hat, wenn es darum geht, den perfekten Ort für den Ruhestand oder für einen einzigartigen Urlaub zu finden.

    Das finden übrigens nicht nur wir, sondern auch das Wirtschaftsmagazin FORBES, das in seiner Online vom 02.Februar 2021 die 5 besten Plätze für Ruhestandsimmobilien getestet hat und zu folgendem Schluss kommt:

    „Wenn Sie davon träumen, sich an den Strand zurückzuziehen, finden Sie hier Ihre fünf günstigsten Optionen im Jahr 2021. Außerdem bietet jeder der Märkte eine gute Investitionsmöglichkeit für die Vermietung. Damit sind sie die erste Wahl für Orte, an denen Sie in Teilzeit für den persönlichen Gebrauch einkaufen und Cashflow generieren können in der lokalen Währung, wenn Sie woanders sind.

    Nordzypern im Mittelmeer zwischen Europa und der Türkei steht (vielleicht) nicht ganz oben auf (Ihrer) Liste, aber diese ehemalige britische Kolonie hat viel zu bieten. Dies ist das Beste des Mittelmeers zu einem Bruchteil der Lebenshaltungskosten im Mittelmeerraum. Nordzypern ist auch ein sicheres und einladendes Land mit einer entwickelten Tourismusinfrastruktur, einschließlich Clubs, Casinos und Luxushotels, die alle günstiger sind als ihre Kollegen in Frankreich oder Italien.

    Der Ruhestand in Nordzypern würde ein Leben außerhalb der bekannteren Komfortzonen Europas und Amerikas bedeuten. Wenn Sie aber in dieser Phase Ihres Lebens (…) Ihr Ruhestandsbudget strecken wollen, um sich einen echten Luxus-Lebensstandard an einem der schönsten Küstenabschnitte der Welt zu sichern, sollte Nordzypern ganz oben auf Ihrer Liste Liste stehen.“

    Quelle: Forbes, 02. Februar 2021

    Marescaux Nordzypern begleitet zuverlässig und erfahren vom Wunsch auszuwandern bis hin zum Einzug in die neue, eigene Wohnung. Dabei erledigen wir die notwendigen Formalitäten in Deutschland (Kündigungen laufender Verpflichtungen, Auflösung der eigenen Wohnung, Abmeldungen etc.) und stehen von Ihrer Ankunft in Nordzypern ebenfalls sofort wieder deutschsprachig an Ihrer Seite, sodass Sie in Ihrer neuen Heimat die ersten Schritte nicht allein machen müssen. Dazu gehört selbstverständlich auch, dass wir Sie in die deutsche Community dort einführen, sodass Sie schnell andere Menschen kennen lernen werden, die diesen Schritt bereits erfolgreich getan haben.

    Wenn Sie weitere Fragen haben oder ein ausführlicheres Expose wünschen, schreiben Sie uns bitte und gern senden wir weitere Informationen zu diesem Projekt zu.

    Weitere Objekte oder Angebote finden Sie zudem auch auf unserer Facebook - Seite:

    https://facebook.com/MarescauxNordzypern

    oder auf unserer Webseite:

    https://www.nordzypern.net/immobilien/