Eine gute Investition

Diskretion

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Preise

  • Kaufpreis75.000 EUR
  • Hausgeld365 EUR
  • Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
  • ProvisionProvisionsteilung:
    Käufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
    Verkäufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
  • Lage

  • StraßeWilhelm Raabe Str. 9
  • Postleitzahl38315
  • OrtSchladen
  • BundeslandNiedersachsen
  • LandDeutschland
  • Etage1
  • Etagen gesamt3
  • GebietSiedlung
  • Ausstattung

  • AbstellraumJa
  • Bad mitFenster(n), Wanne
  • Kellervoll unterkellert
  • BodenbelagFliesen, Teppich
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartGas
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Westen
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • FahrradraumJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 71,50 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer1
  • Kellerflächeca. 4 m²
  • Balkon/Terrassen Fläche4 m²
  • Balkone1
  • Vermietbare Flächeca. 72 m²
  • Anzahl Wohneinheiten1
  • Objektzustand

  • Baujahr1964
  • ZustandGepflegt
  • Modernisiert in2019
  • Beschreibung der ModernisierungBalkon
  • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern329685
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abab sofort
  • VermietetJa
  • Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Gültig bis 27.05.2029
    Verbrauchskennwert 125 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
    Primärenergie Gas
    Inkl. Warmwasser Ja
    Baujahr 2007

    Objektbeschreibung

    Diese gemütliche Eigentumswohnung wird durch das helle Treppenhaus des Mehrfamilienhauses betreten. Der Flur ist zentral zu den jeweiligen Zimmern gelegen. Gleich rechts der Eingangstür kommen Sie in das Badezimmer mit Fenster. Dahinter liegt die Küche, sowie am Ende des Flurs ebenfalls auf der rechten Seite das Schlafzimmer. Gegenüber dem Schlafzimmer auf der linken Seite des Flures gehen Sie in das Wohnzimmer, von dem Sie auch die Loggia betreten. Links vom Wohnzimmer haben Sie dann zwei weitere Zimmer die momentan als Kinderzimmer bewohnt werden. Einen kleinen Abstellraum haben Sie gleich links neben dem Eingang.

    Die Wohnung ist derzeit vermietet, deshalb sind hier aus Diskrezionsgründen keine Bilder angezeigt. Gerne zeige ich Ihnen diese hübsche Wohnung in einem Besichtigungstermin, den wir vorab vereinbaren.

    Ausstattung

    - Fenster Kunststoff Iso Doppelverglast

    - Fußböden Teppich und Fliesen

    - Bad mit Fenster und Wanne

    - Loggia

    Lage

    Die Gemeinde Schladen-Werl besteht aus vier Ortschaften und liegt südlich von Wolfenbüttel im Landkreis Wolfenbüttel.

    Die Dinge des täglichen Lebensbedarfs bekommen Sie in den verschiedenen Discountern in Schladen.

    Ihre kleineren Kinder gehen in die Kindergärten und Horte der Ortschaften, Beschult werden sie in den hiesigen Schulen bis zum Realschulabschluss beschult. Die Begleitung in den Schulen findet auch Ganztags statt.

    Für Ihre Gesundheitliche Versorgung steht Ihnen das Gesundheitszentrum mit verschiedenen Fachrichtungen zur Verfügung.

    Auch Menschen die nach Schladen umsiedeln möchten finden in vielen Sparten ein gutes Angebot an Arbeitsstellen verschiedener Fachrichtungen.

    Für den Öffentlichen Nahverkehr benutzen Sie den Bus sowie auch die Bahn.

    Um in das Umland zu kommen stehen Ihnen Bundesstraßen 82,248,6 und die Autobahnen A369 und A36 zur Verfügung. Die Anbindungen erreichen Sie alle in wenigen Minuten von Schladen aus.

    Sonstiges

    Hat Ihnen diese Objektbeschreibung gefallen?

    Gern sind wir auch Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich - Natürlich für Sie kostenlos!