3 Schlafzimmer Doppelhaushälfte in gepflegter, gehobener Wohnanlage - zinsfreier Ratenkauf möglich

Bild der bereits fertig gestellten
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Strand in direkter Nähe
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Modell der derzeit im Bau befindlichen Anlage
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Strand in direkter Nähe
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Modell der hier angebotenen Doppelhaushälfte
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Modell der hier angebotenen Doppelhaushälfte
Modell der hier angebotenen Doppelhaushälfte
Modell der hier angebotenen Doppelhaushälfte
Schnitt der hier angebotenen Doppelhaushälfte
Schnitt der hier angebotenen Doppelhaushälfte

(Klicken zum vergrößern)

Preise

  • Kaufpreis139.900 EUR
  • Provision0% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
  • Lage

  • StraßeRoyal sun Elite Residence Sapphire 2
  • Postleitzahl99850
  • OrtNordzypern, Iskele
  • LandZypern
  • Regionaler ZusatzTrikomo
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche, Offene Küche
  • AbstellraumJa
  • Bad mitDusche, Fenster(n)
  • BodenbelagFliesen, Marmor, Parkett
  • HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
  • BefeuerungsartElektrisch, Solarenergie
  • StellplatzartCarport
  • GartennutzungJa
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • SwimmingpoolJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 128 m²
  • Zimmer5
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Grundstücksflächeca. 380 m²
  • Anzahl Terrassen2
  • Balkone3
  • Objektzustand

  • Baujahr2021
  • ZustandErstbezug
  • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern334732
  • Weitere Angaben zum Objekt

    Energieausweis

    Nicht erforderlich

    Objektbeschreibung

    Gemeinsam mit dem Bauträger bieten wir auch für dieses Objekt einen hausinternen, zinsfreien Zahlungsplan an, der es ermöglicht, einen großen Teil des Kaufpreises in bequemen monatlichen Raten zu zahlen. Der Zahlungsplan kann dabei wie folgt aussehen:

    + Reservierung: 2.500 €

    + Anzahlung: 39.470 € innerhalb von 8 Wochen nach Vertragsschluss

    + 70 Monate je 1.399 € im Monat

    Da der Zahlungsplan ohne Banken angeboten und abgewickelt wird, sind keine Voraussetzungen dafür notwendig. Der dargestellte Zahlungsplan ist dabei beispielhaft und kann bei Bedarf gern auf Ihre persönlichen Bedürfnisse abgestimmt werden.

    Wohnen, wo andere Leute Urlaub machen und dabei ganzjährig das perfekte Klima genießen und dem Winter für immer Lebewohl sagen: Entspannen Sie sich und verbannen Sie den Stress für immer aus Ihrem Leben in dieser komfortablen, geräumigen Doppelhaushälfte in einer Wohnanlage, die alles bietet, was das Herz begehrt.

    Die Haushälfte bietet im Erdgeschoss einen sehr großen Wohnbereich, eine geräumige Küche und dazu einen Essbereich. Zudem verfügt das Erdgeschoss über einen Abstellraum und ein großes Badezimmer mit Toilette, in das auf Wunsch auch eine weitere Dusche installiert werden kann.

    Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein großes Bad, für das optional Fußbodenheizung angeboten wird.

    Nicht zu unterschätzen und für viele Käufer ein entscheidender Punkt ist zudem die Dachterrasse, die jederzeit einen sonnigen und schattigen Platz zum Verweilen bietet und dabei spektakuläre Aussichten ermöglicht. Ebenso zugehörig ist ein eigener, gepflegter Garten mit Zitrusbäumen und Rasen.

    Die Haushälfte liegt in der neuesten Anlage unseres Bauträgers, die nur wenige Minuten entfernt vom kilometerlangen Strand entfernt liegt und alles bietet, was das Wohnen angenehm macht. Große Parkanlagen, gepflegte Gärten, mehrere Pools und Erholungsflächen, Fitness-Studio, Spa Bereich, Frisör und Kosmetikstudio, Restaurant, Cafes, Geschäfte und natürlich ein Supermarkt. Zudem finden Sie vor Ort einen Fahrradverleih, eine Autovermietung oder andere Dinge des täglichen Bedarfs. Eine 24 Stunden Rezeption steht zudem für weitere Fragen oder Wünsche jederzeit vor Ort zur Verfügung.

    Für die Pflege der Anlage, Gärtner oder Poolservice sowie Treppenhausreinigung und Rückstellungen für Erneuerungen, wird eine monatliche Gebühr erhoben, die ca. 20 € beträgt.

    Die Nationalitäten der bisherigen Käufer von Wohnungen in dieser Anlage setzt sich zusammen aus Deutschen, Österreichern, Schweizern, Norweger, Schweden, Russen, Ukrainern, sowie von Menschen aus dem Iran, der Türkei oder Nordzyprioten. Als Deutscher werden Sie auf Grund der starken deutschen Abteilung des Bauträgers zudem nie Verständigungsschwierigkeiten haben. Bei Fragen, Wünschen oder Problemen stehen deutschsprachige Mitarbeiter des Bauträgers zur Verfügung und betreuen zuverlässig bei den „ersten Schritten“ auf der Insel.

    Sollten Sie die Haushälfte nicht ganzjährig nutzen wollen, können Sie gern den Vermietservice nutzen, bei dem die Haushälfte auf Wunsch in der Zeit, in der Sie nicht da sind, vermietet werden und Einnahmen für Sie erzielen kann.

    Das Grundstück, auf dem diese Anlage errichtet wird, ist lastenfrei und frei von Ansprüchen Dritter. Der Erwerb erfolgt nach europäischen Richtlinien und das lastenfreie, anerkannte Eigentum ist gewährleistet. Der Bauträger gewährleistet eine volle zehnjährige Garantie ab Übergabe auf die Wohnung.

    Das Leben in unseren Anlagen

    Dieses Video zeigt die „Schwester-Anlage“ der hier im Expose erwähnten Wohnanlage, in der die angebotene Wohnung ist. Diese „Schwester-Anlage“ wurde bereits vor wenigen Jahren fertig gestellt & an die Eigentümer übergeben. Die in diesem Expose erwähnte Anlage wird nach diesem Vorbild gebaut mit dem Unterschied, dass den Grünflächen, Parkanlagen und Gärten deutlich mehr Platz eingeräumt wird, um das Wohngefühl und die Wohnqualität noch mehr zu verbessern. Dennoch zeigt dieses Video sehr deutlich, dass diese Anlage mehr ist, als nur eine „Aneinanderreihung“ von Häusern und das Leben in diesem Projekt tatsächlich ein nie enden wollender Urlaub ist….

    Ausstattung

    Die Küche der Haushälfte verfügt über alle Annehmlichkeiten, die man sich wünscht und wird nach Ihren persönlichen Wünschen gefertigt und gestaltet. Neben der Küche sind zudem die Elektrogeräte im Preis inklusive (Herd, Backofen, Waschmaschine, Kühl-Gefrierkombi und Dunstabzug).

    Für die Badezimmer stehen ebenfalls verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten zur Auswahl: Ob eine begehbare, ebenerdige Dusche oder die klassische Variante kann hier alles ohne Aufpreis ausgewählt werden.

    Die Schlafzimmer beinhalten deckenhohe Einbauschränke, deren Aufteilung und Gestaltung ebenfalls ausgewählt werden kann.

    Die Fertigstellung von Wohnungen der Baustufe 1 ist im Herbst 2020, Wohnungen in der Baustufe 2 werden im Herbst 2021 übergeben und Wohnungen der Baustufe 3 werden im Herbst 2023 an ihre Eigentümer übergeben.

    Die Haushälfte wird übergeben mit folgenden Inklusivleistungen:

    + Küche nach Wahl

    + Elektrogeräte für die Küche (Waschmaschine, Backofen, Herd, Dunstabzug, Kühl- Gefrierkombi)

    + Badezimmer nach Wunsch

    + Armaturen nach Wunsch

    + Bodenfliesen nach Wunsch

    + Wandfarben nach Wunsch

    + Einbauschränke deckenhoch nach Wunsch

    Videorundgang

    Dieses Video zeigt eine von der Raumaufteilung und Ausstattungsmerkmalen identische Haushälfte in der bereits fertig gestellten und übergebenen Schwester - Anlage

     

    Lage

    Diese Anlage liegt nur ca. 1200 Meter entfernt vom Long Beach in Iskele, einem kilometerlangen, feinsandigen und flach abfallenden Strand, der zu einem der schönsten Strände in Nordzypern gehört und eine ebenso lange Promenade bietet, die zum Spazieren und Radfahren in jeder Jahreszeit einlädt. Das Fischerdorf Bogaz mit seinen idyllischen, direkt am Meer liegenden Restaurants, findet sich nach einer etwa dreiminütigen Autofahrt. Wer Geschichte liebt, findet die Ausgrabungsstätte Salamis nach einer etwa sechsminütigen Autofahrt und kann dort in längst vergangene Geschichte eintauchen. Famagusta mit seiner historischen Altstadt erreicht man nach etwa 20 Minuten Fahrt. Das Naturschutzgebiet Karpaz mit dem berühmten Golden Beach erreicht man in etwa 45 Kilometer Distanz; Kantara Castle, eine der Burgen Nordzyperns mit spektakulärer Aussicht über beide Küsten und in die dichten Wälder, erreicht man nach einer Autofahrt von ca. 15 Minuten.

    Der Flughafen Ercan (ECN) liegt in etwa 50 Kilometern Entfernung und den Flughafen Larnaka (LCA) erreicht man nach ca. 60 Kilometern.

    Lernen Sie diese Gegenden kennen:

    Sonstiges

    Gern präsentieren wir Ihnen dieses Projekt auch persönlich und laden Sie gern dazu ein, sich vor Ort auf Nordzypern ein umfassendes Bild über dieses Objekt oder andere unserer Projekte zu machen. Wir holen Sie gern kostenlos von einem der Flughäfen ab, stellen Ihnen für die Dauer des Aufenthaltes (5 Tage/ 4 Nächte) kostenlos eine unserer Musterwohnungen zur Verfügung und geben Ihnen gern einen persönlichen Überblick über unsere Projekte vor Ort.

    Natürlich steht ein deutschsprachiger Ansprechpartner vor Ort zur Verfügung, der während Ihres Aufenthaltes und auch danach gern für die Beantwortung weiterer Fragen zu diesem oder einem unserer anderen Projekten zur Verfügung steht und Ihnen gern dabei behilflich ist, mehr über Nordzypern zu erfahren oder wenn es darum geht, nach Nordzypern auszuwandern bzw. dort zu leben.

    Warum Nordzypern?

    Nordzypern bietet ganzjährig mildes Klima, günstige Lebenshaltungskosten und ein hervorragendes Gesundheitssystem. Es verwundert also ganz und gar nicht, dass sich Nordzypern längst zu einem Geheimtipp entwickelt hat, wenn es darum geht, den perfekten Ort für den Ruhestand oder für einen einzigartigen Urlaub zu finden.

    Marescaux Nordzypern begleitet zuverlässig und erfahren vom Wunsch auszuwandern bis hin zum Einzug in die neue, eigene Wohnung. Dabei erledigen wir die notwendigen Formalitäten in Deutschland (Kündigungen laufender Verpflichtungen, Auflösung der eigenen Wohnung, Abmeldungen etc.) und stehen von Ihrer Ankunft in Nordzypern ebenfalls sofort wieder deutschsprachig an Ihrer Seite, sodass Sie in Ihrer neuen Heimat die ersten Schritte nicht allein machen müssen. Dazu gehört selbstverständlich auch, dass wir Sie in die deutsche Community dort einführen, sodass Sie schnell andere Menschen kennen lernen werden, die diesen Schritt bereits erfolgreich getan haben.

    Sicher wissen wir von den aktuellen Beschränkungen beim Reisen und möchten aus diesem Grund gern noch einmal auf die Möglichkeit eines Video Rundganges hinweisen, den wir für ein vergleichbares Objekt anbieten können.

    Wenn Sie weitere Fragen haben oder ein ausführlicheres Expose wünschen, schreiben Sie uns bitte und gern senden wir weitere Informationen zu diesem Projekt zu.

    Weitere Objekte oder Angebote finden Sie zudem auch auf unserer Facebook - Seite:

    https://facebook.com/MarescauxNordzypern

    oder auf unserer Webseite:

    https://www.nordzypern.net/immobilien/